财产转让所得个税计算

个税起征点

2019年1月1日起个人所得税免征额调至5000元。

个人所得税税率表

个税税率表，5000元起征点，包括工资税率表、年终奖税率表、劳务税率表，个体户税率表等

征收范围

财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。 目前，除了股票转让所得晢不征收个人所得税以外，个人取得的其他各项财产转让所得，都要缴纳个人所得税。

税率

财产转让所得，适用20%的比例税率

应纳税所得额及应纳税额的计算

应纳税额 = 应纳税所得额×适用税率 = （财产转让收入_财产原值_按规定支付的有关税费）× 20%

案例说明

张三2021年出售自己的一套二手房，当时新购时花费50万元，缴纳各税费2万元，自己又装修房子花费8万元，现在房子成交价格为110万元，应缴纳多少个税呢？
根据我国个人所得税法，二手房交易收入所得属于财产转让所得范围，需缴纳个税，应纳税所得额 = 财产转让收入金额_财产原值_相关税费及装修费等 = 110万_50万_（2万 + 8万） = 50万，应纳税额 = 应纳税所得额 × 税率（20%）= 50万 × 20% = 10万。